BOLETÍN DE MERCADO
Boletín de Mercado inmobiliario de Medellín.
Señales de mercado con fuente atribuida y un comentario editorial en cada entrada. Las primarias institucionales primero, los medios de negocios después, las especializadas al final. Ordenable, filtrable, curada. No algorítmica.
- FlipMedellín07 de jun de 2026
El subsidio cambiario se está cerrando. El descuento que queda es el del precio.
Nuestra primera pieza editorial: el peso más fuerte en más de un año cambia la cuenta para compradores en USD. Los mismos 250.000 dólares compran ~13% menos Colombia que en la era de TRM 4.100.
LECTURACuando la moneda deja de subsidiar la compra, el único descuento que queda es el del precio: verificable, en pesos, al momento de firmar. Es exactamente el descuento que mide este sitio.Leer en FlipMedellín → - semana.com04 de jun de 2026
Encuestas de segunda vuelta: De la Espriella 50,3% frente a Cepeda 42,6% según AtlasIntel
AtlasIntel, la firma que acertó la primera vuelta, da a Abelardo de la Espriella 50,3% contra 42,6% de Iván Cepeda para la segunda vuelta del 21 de junio. Otras mediciones muestran ventajas similares.
LECTURAEl mercado ya cotiza este resultado: por eso el peso está fuerte. El riesgo es el escenario contrario; en 2022 el dólar pasó de 3.800 a 5.200 entre la segunda vuelta y la posesión. Cualquier número en USD publicado antes del 21 de junio lleva fecha por una razón.Leer en semana.com → - noticiascaracol.com04 de jun de 2026
TRM se sostiene cerca de 3.570 tras las elecciones: nivel más fuerte del peso en más de un año
La TRM del 4 de junio quedó en 3.572,85 pesos por dólar y se mantuvo bajo 3.600 el resto de la semana, reflejando la apreciación sostenida del peso tras la primera vuelta presidencial.
LECTURALa TRM en vivo de nuestra barra superior viene de esta misma serie. A 3.570, un apartamento de 800M COP cuesta ~224.000 USD; a la TRM de 4.100 de comienzos de 2025 costaba ~195.000. Mismo precio en pesos, 15% más en dólares.Leer en noticiascaracol.com → - elcolombiano.com01 de jun de 2026
Peso colombiano lidera ganancias globales tras la primera vuelta presidencial
Tras la primera vuelta del 31 de mayo, el dólar cayó más de 100 pesos y el peso colombiano registró su mayor avance en meses, convirtiéndose en la moneda emergente de mayor revaluación. Bolsa y TES también se valorizaron.
LECTURAPara compradores en USD, cada peso de revaluación encarece el mismo inmueble. El subsidio cambiario que disfrutaron tres años se está cerrando; el descuento que queda es el del precio. Volatilidad alta hasta la segunda vuelta del 21 de junio.Leer en elcolombiano.com →
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