LEGAL
Términos de servicio.
Última actualización: 30 de julio de 2026
FlipMedellín es un servicio editorial e informativo operado por Momentum 24 LLC, una sociedad de responsabilidad limitada constituida en Florida, Estados Unidos. Indexamos listados inmobiliarios públicos de Medellín, comparamos precios pedidos contra datos del barrio y publicamos nuestro análisis. No somos corredores inmobiliarios, avaluadores, prestamistas ni asesores financieros o legales, y nada en este sitio constituye una oferta, un avalúo ni asesoría de inversión, legal o tributaria.
La información de los listados proviene de páginas públicas de corredores y portales. Puede estar errada, desactualizada o ser retirada sin aviso. Precios, áreas, cuotas y disponibilidad deben verificarse directamente con el vendedor o corredor antes de cualquier decisión. Nuestros rangos de precios, descuentos, puntajes y lecturas escritas son estimaciones editoriales basadas en los datos disponibles al momento, y cada página indica su fuente y fecha.
Las imágenes de renovación ("después") son visualizaciones generadas con IA del potencial del inmueble, claramente etiquetadas como tales. No son fotografías y no representan el estado actual de ninguna propiedad.
Comprar propiedad en Colombia exige una debida diligencia que no realizamos para los listados públicos: estudio de títulos (certificado de tradición y libertad), reglamento de propiedad horizontal, inspección física, verificación de impuestos y cuotas, y revisión legal. Todo eso sigue siendo responsabilidad del comprador.
HomeFax es un informe de investigación sobre un inmueble. Cuando los pedidos estén abiertos, el comprador entrega un anuncio y un predial o número exacto de matrícula; FlipMedellín puede comprar documentos oficiales y explicar los hechos encontrados. El informe HomeFax no es el certificado oficial, un estudio jurídico de títulos, asesoría legal, inspección física ni avalúo formal. No reemplaza la revisión de un abogado colombiano calificado antes de firmar.
El tiempo y alcance de HomeFax dependen de que los documentos del comprador sean legibles y de la disponibilidad de las fuentes oficiales. La entrega el mismo día es una meta, no una garantía. No garantizamos que exista una venta cerrada comparable, que cada anexo pueda identificarse con los documentos entregados ni que se hayan revisado deudas de administración, actas, reglamentos, seguros o el estado físico. El informe indica qué se revisó y qué no.
El servicio se ofrece tal cual, sin garantías. Al usar el sitio usted acepta estos términos. Podemos actualizar estos términos a medida que el producto evoluciona, y los cambios relevantes se reflejarán en esta página con una nueva fecha.
FlipMedellín es operado por Momentum 24 LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Florida (Estados Unidos). Estos términos se rigen por las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos, sin consideración a sus normas sobre conflicto de leyes. Para preguntas sobre estos términos o sobre sus datos, escríbanos a hola@flipmedellin.com — o a datos@flipmedellin.com para solicitudes de protección de datos.